PROGRAMA DE ACTUACIONES

En esta FASE I del ARRU de El Pagador, se pueden incluir actuales tales como las siguientes:

A. Rehabilitación en edificios y viviendas.

Se incluyen los siguientes tipos de obras o trabajos de mantenimiento e intervención en los edificios y viviendas:

• Actuación 1: Acondicionamiento de fachadas y medianeras. Actuaciones para conseguir un óptimo estado de los revestimientos de las fachadas, reparar las cornisas en mal estado, e impermeabilizar y reforzar las fachadas.
• Actuación 2: Reparación de elementos estructurales dañados. Esta actuación consiste en la rehabilitación de las estructuras de los edificios.
• Actuación 3: Impermeabilización y tratamiento de cubiertas. Acondicionamiento e impermeabilización de las cubiertas, limpieza y retirada de elementos insalubres existentes en ellas, impermeabilización y reforzado de paramentos, y reparación de pretiles y casetones.
• Actuación 4: Sustitución de carpinterías exteriores. Sustitución de carpinterías exteriores por otras más adecuadas y eficientes. Esta actuación incluye el desmontaje y retirada de las carpinterías existentes en mal estado.
• Actuación 5: Mejora de las instalaciones. Esta actuación aglutina el desmontaje de los bajantes fijados en exteriores e instalación de desagües en el interior de las viviendas, la reparación de los encuentros y la sustitución de las canalizaciones defectuosas, la renovación de la instalación de electricidad, y la mejora de las instalaciones de fontanería de los edificios.
• Actuación 6:Mejora de la accesibilidad de los edificios. Acondicionamiento de los accesos y las escaleras de los edificios, mejora de las condiciones, instalación de mecanismos de comunicación vertical para el desplazamiento de las personas a las plantas superiores de los edificios, e instalación de videoporteros.

B. Reurbanización.

Se incluyen obras de urbanización y reurbanización material del espacio urbano del barrio. Concretamente se incluye lo siguiente:

• Actuación 1: Mejorar la calidad y sostenibilidad del medio urbano. Se incluye en esta actuación la mejora progresiva del espacio urbano del barrio en materia de accesibilidad a través de obras tales como la creación de un itinerario peatonal accesible, la construcción de vados peatonales y pasos de peatones, el acondicionamiento o ejecución de escaleras y rampas, la sustitución del mobiliario urbano existente, la ejecución de contenedores soterrados, y la reserva de plazas de aparcamientos accesibles.
• Actuación 2: Mejora de la pavimentación peatonal. En esta actuación comprende la renovación de la pavimentación peatonal, e incluye la demolición y retirada del soldado de baldosas actual del interior de la urbanización, de las baldosas de aceras, y de los bordillos de hormigón. Se ejecutará la nueva pavimentación que se determine en el proyecto técnico para el conjunto de la urbanización, que será en todo caso antideslizante, será acorde al diseño del paisaje urbano mejorado de la zona y garantizará la durabilidad en el tiempo. Por otro lado, se sustituirán las tapas de registro de instalaciones en mal estado, enrasándolas con el pavimento circundante del recorrido peatonal, y se colocarán nuevas tapas donde no existan.

C. Equipo Técnico de Gestión.

Se incluye la gestión del ARRU en esta Fase I y el acompañamiento social de las actuaciones subvencionables. Entre sus funciones están las de la divulgación, comunicación, participación ciudadana, orientación a promotores y técnicos, seguimiento y control técnico y económico, y aquellos trabajos necesarios para fomentar la rehabilitación del barrio.

El Equipo Técnico de Gestión tiene habilitada una oficina de atención ciudadana en la Asociación de Vecinos de El Pagador.

Por otro lado, está prevista la ejecución de la FASE II de este ARRU, una fase que se encuentra aprobada y que incluirá también actuaciones para la rehabilitación del barrio de El Pagador, complementando el ámbito de actuación del conjunto urbano de la costa de Moya.